短借月息低至1.5% 大房东解决客户融资难题

上海的王先生最近碰到了一件“烦心事”： 王先生的公司处在创业期，在2016年1月由于经营需要，需要投入资金周转，当时王先生找到一家小贷公司，抵押了名下一套600万左右的房产，借了420万，签了12个月的合同。到了12月，公司的应收货款迟迟未能收回，到期还贷发生困难。面对延期还款带来的高昂罚息，王先生终于下定决心卖掉这套房子来还清小贷公司的欠款。然而，在交易的过程中，王先生碰到了一个问题，下家的首付款并不够他还清小贷公司的欠款。

“中介给我出了两个主意，要么把房子低价出售，要么再去小贷公司或者其他民间金融机构借款，可我既不甘心贱卖，又不想再重蹈覆辙。”王先生告诉记者，他连续好几天晚上都睡不了安稳觉，做梦都梦见别人上门催收，他妻子甚至想带着2岁的儿子回娘家住。

短借：借款人又“爱”又“恨”的服务

其实，王先生的问题并不是个例。民间借贷汹涌的今天，许多借款人没有还款能力，只能卖房还款。但是碰到下家的首付款不够还上家欠款的情况时，上家只能低价出售房子，或者再去借款承受高额利息，导致恶性循环。

目前在借款市场，民间机构普遍存在这样的问题：一是成本高，市面上的借贷综合月费率一般在2%-9%左右，还不包括隐形费用。二是不安全，许多机构资质不全，政策不透明，流程不规范，套路数不尽。

幸运的是，经朋友介绍，王先生找到了大房东，大房东贷款顾问帮助王先生申请了月费率1.5%的短借产品，当天完成审批，第二天就收到了匹配资金，还清了之前那家小贷公司的欠款，顺利完成过户。

新设备到位生产恢复正常的时候，王先生几乎喜极而泣。“幸亏碰到了靠谱的公司，让我少走冤枉路，少花冤枉钱，平平安安、顺顺利利地还清了欠款，保住了公司！”王先生激动地对记者说。

大房东：推出短借产品解决客户“痛点”

记者了解到，王先生所申请的短借产品是大房东最新开拓的一款产品，相对于市面上其他的短借产品，主要有以下几个特点：

一是成本低，月费率低至1.5%起。以王先生为例，同样借420万，通过大房东申请，可以为他节省至少25.2万元的利息。二是速度快，最快申请当天完成审批，匹配资金隔天下款。三是周期活，借款期限1-3个月，超过部分万5/天。四是额度高，最高可借1000万。五是风险低，与优质银行等金融机构达成合作，资金来源可靠、稳定、持续。六是手续简，客户只需提交身份证、婚姻证明、房产证、产调、户口本、卖房合同、下家首付凭证、原银行贷款合同、新按揭合同、审税材料或者收件收据即可。

王先生口中的大房东，全称为大房东（上海）金融科技有限公司。作为一家一站式房产金融大数据营销公司，大房东借助金融科技及大数据等前沿技术，致力于整合各类优质金融资源，为客户提供多元化的房产融资产品及服务。

目前，大房东与100多家银行等优质金融机构达成紧密合作关系，这些以银行为代表的优质金融机构提供低成本的资金，大房东提供大数据、风控等金融科技技术输出，帮助用户匹配到合适的资金，使中小微企业的融资成本得到进一步降低的同时，减少融资风险，获得安心无忧的服务体验。

2014年12月成立至今，大房东已陆续登陆上海、南京、苏州、无锡、合肥、福州房产金融市场，凭借“低息快速”、“专业化服务方案多”、“统一化报价收费少”、“不成功放款费用退”等优势受到中小微企业及个人用户青睐，成为国家普惠金融践行者，累计为用户匹配资金达数十亿元。

服务：坚持以诚相贷不玩套路的初心

大房东之所以能够获得众多客户的青睐，与其平台坚守的“用户至上”、“诚信经营”理念是分不开的。

众所周知，在借贷市场，各类担保、小贷公司、P2P平台资质良莠不齐，利率不透明，套路数不尽，风险无处不在。许多老百姓弄不清行业内的各种“门道”，遇人不淑，遇平台不佳，不仅影响了借贷和房产交易的进度，有的家庭还遭受到分崩离析的窘境。

大房东CEO陈序明先生日前在接受SMG新闻综合频道采访时表示，“大房东自成立之初便倡导诚信经营，坚信诚信是一个企业的立足之本，发展之基。我们在帮助用户解决融资难、融资贵问题的同时，坚持引导用户理性借贷。”

一位曾经在大房东接受过房产抵押助贷服务的客户告诉记者，在大房东，客户不论办理哪种房产金融业务，工作人员都会从客户的实际需求出发，推荐相对适合客户的房产金融产品，从利率到额度，从放款时间到还款方式，从借款期限到提前还款等各个方面，尽量满足客户的需求，帮助客户减轻还款压力。

也许正因如此，大房东成立两年多来备受业内认可，相继获得了“中国互联网金融诚信服务最具影响力平台”、“21世纪亚洲金融年会年度融资服务平台"、“中国3.15诚信品牌企业”等荣誉称号。

风控：金融科技打造安全、透明、阳光平台

一个平台诚信不诚信，靠不靠谱，很大程度上，还取决于它的安全性。先进的技术水平以及夯实的风控体系，是大房东诚信经营并取得成功的基石。

大房东CEO陈序明表示，客户在选择平台时比较关心的因素，利率是一个方面，还有非常重要的一点是这个平台是否正规，资质是否齐全，流程是否透明。

大房东深知用户的痛点，并深谙：很多平台的问题在于它只具备营销能力，但不具备金融能力或者风控能力。金融的本质是风险管理，做好风控才能真正保障平台的资金、资产以及信息安全，保障投资人利益同时实现企业盈利目标，获得双赢。

记者了解到，大房东在这中间不仅充当了银行等优质金融机构的牵线者，还是整个过程最前端的风控协助者。

“规范化、制度化的精细流程，并通过系统严格落实，是有效操作风险管理的核心。”大房东CEO陈序明告诉记者，产品的风险主要在操作环节，细分节点有十几个，不同环节需要由不同专职岗位执行。然而，以往国内短借主要是一些谈不上很规范的公司做这类业务，因为单量不多，没有办法做到精细流程化分工，通常一个人从头到尾包办，这样一来，即使中间环节有什么猫腻也难以觉察，风险很难控制。

据了解，这款短借服务已经收到了许多客户的咨询。大房东CEO陈序明表示，公司会继续秉持“用户至上”的经营理念，拓展更多的金融助贷产品及服务，不辜负广大客户的期待，帮助更多人解决资金问题，实现自己的梦想。